Crédito hipotecario para comprar terreno

¿Puedes pedir un crédito hipotecario para la compra de un terreno y dejar como garantía el mismo?
La respuesta a esta interrogante es un rotundo SÍ. De hecho, esta alternativa es la más usada por los peruanos para adquirir terrenos, cuando no existe la posibilidad de cancelarlos de contado.

Lo que sí debes tener muy en cuenta, es que las instituciones financieras ofrecen créditos hipotecarios enfocados al uso particular que se le dará al terreno Por ejemplo, algunos exigen que el lote tenga vocación urbanística, es decir, en el mismo se pueda construir viviendas. Otros contemplan exclusivamente terrenos con vocación de explotación agropecuaria.

Igualmente, hay una serie de requisitos adicionales que debe satisfacer el terreno, para que puedas adquirirlo a través de un crédito hipotecario. Por ejemplo, la mayoría de las instituciones financieras exigen para terrenos con vocación urbanística, lo siguiente:

-Estar ubicado en una zona urbana o periurbana.

-Contar con servicios básicos: suministro de agua potable, recolección de aguas servidas y electricidad.

-Vías de acceso pavimentadas.